1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
明石市
22.2万円/㎡
前年比-9.3%
プレステージ明石立石
兵庫県明石市立石二丁目
/ 西新町駅 徒歩8分
1991年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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11階 / 59.89㎡の場合
相場
2,067万円
34.5万円/㎡
1,174
1,769
2,364
2,959
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,364万円
29.5万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
プレステージ明石立石
1,880万円（31.4万円/㎡）/ 11階 / 59.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 1,880万円 | 31.4万円 | 11階 | 59.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 1,980万円 | 33.1万円 | 11階 | 59.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 2,080万円 | 34.7万円 | 11階 | 59.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 2,180万円 | 36.4万円 | 11階 | 59.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 38.1万円 | 11階 | 59.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 980万円 | 17.4万円 | 6階 | 56.21㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,380万円 | 23.0万円 | 11階 | 59.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/03 | 1,480万円 | 28.4万円 | 3階 | 52.09㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | プレステージ明石立石 明石市立石二丁目 | 西新町駅8分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サンシティ明石海浜公園 明石市船上町 | 西新町駅10分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション明石西新町第2 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 1,380万円 | 30.1万円 | 45.91㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/20 | ライオンズマンション明石西新町 明石市西新町一丁目 | 西新町駅6分 | 2,250万円 | 31.0万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレ明石マリンプレイス 明石市材木町 | 明石駅9分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション西明石第2 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.71㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンソレイユ 明石市野々上一丁目 | 西明石駅14分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | ダイアパレス西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 3,090万円 | 41.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/05 | プレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、明石市では9.3%下落しています。
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